Chuyển đổi quét sang BIM (Scan to BIM)

Scan-to-BIM mang lại nhiều lợi ích vượt trội, bao gồm độ chính xác cao hơn, tiết kiệm thời gian, và giảm chi phí tổng thể. Việc cung cấp mô hình chi tiết và chính xác về hiện trạng thực tế giúp giảm thiểu sai sót thường gặp khi đo đạc thủ công.

Phương pháp này còn tối ưu hóa quy trình lập kế hoạch và ra quyết định trong các dự án cải tạo hoặc xây dựng mới, vì các bên liên quan có thể hình dung và tương tác với mô hình kỹ thuật số (digital twin) trước khi tiến hành thi công thực tế.

Ngoài ra, Scan-to-BIM còn tăng cường khả năng phối hợp giữa kiến trúc sư, kỹ sư và nhà thầu thông qua một mô hình chung giàu dữ liệu, giúp các bên làm việc hiệu quả và đồng bộ hơn.

Quy trình Scan-to-BIM thường bắt đầu bằng việc quét 3D hiện trạng công trình bằng công nghệ LiDAR hoặc photogrammetry (quang trắc ảnh). Thiết bị quét sẽ ghi lại hàng triệu điểm dữ liệu, tạo thành một đám mây điểm (point cloud) mô phỏng chính xác không gian vật lý.

Tiếp theo, dữ liệu đám mây điểm được nhập vào phần mềm BIM chuyên dụng để xây dựng mô hình 3D thông minh. Tùy theo yêu cầu của dự án, mô hình này có thể bao gồm các thành phần kiến trúc, kết cấu, và hệ thống kỹ thuật như cơ điện, điện lạnh và cấp thoát nước (MEP).

Trong suốt quá trình dựng mô hình, các bước kiểm tra và kiểm soát chất lượng luôn được thực hiện nhằm đảm bảo độ chính xác và độ tin cậy cao nhất cho mô hình cuối cùng.

Sau khi hoàn thiện, mô hình BIM có thể được sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau như: Xác minh thiết kế, Phát hiện xung đột kỹ thuật (clash detection), Lập kế hoạch thi công, Ước tính chi phí, và quản lý vận hành công trình.

Mô hình đóng vai trò như một tài liệu tham chiếu tin cậy xuyên suốt vòng đời dự án – từ giai đoạn tiền xây dựng cho đến khi bảo trì, vận hành.

Trong các dự án cải tạo và nâng cấp, mô hình BIM giúp đội ngũ thiết kế hiểu rõ hiện trạng công trình, từ đó đưa ra các quyết định thiết kế chính xác mà không cần khảo sát hiện trường nhiều lần. Điều này giúp tiết kiệm thời gian, chi phí và giảm thiểu rủi ro.

Tóm lại, Scan-to-BIM là giải pháp giúp chuyển đổi môi trường thực tế thành mô hình số thông minh và giàu dữ liệu, góp phần nâng cao hiệu quả làm việc, tăng cường phối hợp, và hỗ trợ ra quyết định chính xác trong lĩnh vực xây dựng và quản lý công trình.

Bằng cách quét và số hóa hiện trạng thực tế thành mô hình BIM, quy trình này tạo nền tảng cho một quy trình làm việc linh hoạt và tối ưu hơn, đồng thời giảm thiểu sai sót và nguy cơ trì hoãn tốn kém.

Khi ngành xây dựng ngày càng đẩy mạnh chuyển đổi số, Scan-to-BIM trở thành công cụ thiết yếu cho các dự án hiện đại, từ cải tạo đến xây dựng mới.